一座城市总有代表这座城市的回忆与印记。有人说,能够代表郑州城市符号的,非二七广场、二七塔莫属。的确,从二七广场可以看到郑州这座城市的兴衰史。有关数据显示,每天约有10万人在二七广场穿梭、购物,约有100万人在此经过,这里是郑州以及河南最无可争议、无法替代的商业核心。
可是,这个寸土寸金、流金淌银的二七商圈,它的根又在哪里呢?相信老郑州们会毫不迟疑地告诉你,这个根,就在二七商圈的南面——德化街,因为它见证了郑州商业的发展轨迹。
二七广场与百年德化
见证郑州商业发展变迁
任何一座城,几乎都存在着一条著名的商业街。如纽约的第五大道、上海的南京路、北京的王府井、香港的铜锣湾,抑或郑州的德化街。“一条著名的商业街,是一个城市经济和社会发展的需要,也是一座城市商业繁华与物质丰富的代表。”有城市专家对城市的著名商业街作出如是评价。
而在郑州所有的商业街中,唯德化街能够代言郑州商业名片,不仅见证了郑州商业史,还折射了一个世纪以来郑州的发展变迁。这些尚且不说,而单德化街之历史,已足够令这条街道名扬中原,载入史志。
公元1905年,清政府将郑州辟为商埠,在郑州车站周围规划街道,动工修建商埠区。德化街由此诞生,它全长600米,宽20米,北起著名的二七广场,南至大同路,西接火车站广场。
解放前,德化街是郑州市最繁华的街道之一。进入上世纪30年代,这条又短又窄的街道,却聚集着众多名店。鼎盛时期,每天接送顾客上万人,“天天如赶会,日日似过年”。1948年10月,郑州解放以后,经过工商业的改造,德化街愈加繁荣,成为郑州市名副其实的商业中心。
二十世纪90年代,德化街进行旧城改造,并筑就了一个新的商业巨头——亚细亚,随之而来的就是闻名全国的二七商战,郑州的现代化商业格局也逐渐形成。
时至今日,在这条有着百年历史的街道,依然留存有传统商业历史文化的印记。在这里,既有“三得利”、“郑州钟表眼镜专业店”等老字号,也有“美特斯邦威”等时尚品牌专卖店;一边是“修钟匠”、“古币”等饱含德化街百年历史韵味的雕塑,一边是电影院等娱乐设施,传统文化与现代时尚气息相得益彰。
折射郑州商业独特个性
百年历史积淀,令德化街的地位无可替代。但其之所以能够成就郑州商业名片,不仅仅在于厚重的历史,更在于其绝佳的位置、深远的影响和独特的魅力。它占据着郑州最优秀的城市资源,在霓虹的闪烁中,在穿梭如织的人流中,流动着这个城市最重要的血脉,讲述着引以为傲的商业神话。
德化街初建时,受当时京汉铁路带来的商业繁荣而推动产生,如今更是地处郑州火车站、汽车客运中心站交会地带。同时,二七区始终是郑州的政治、交通、文化、经济中心。德化街,恰好位于二七区核心地段。
正是受惠于这一黄金地段优势,德化街从一开始就成为带动郑州商业发展的火车头,进而带动了火车站商圈和二七商圈的发展壮大。这条串联着二七、火车站商圈各个主要商业要塞的商业街,炼就真正的黄金商业走廊。
二七商圈步行街
事实上,与国内其他商业街相比,德化街没有上海南京路的跌宕起伏,没有王府井的清朝遗味,也没有铜锣湾中西文化冲撞的见证者身份。但是德化街有着属于自己的历史,有着自己的独特个性魅力,演绎的是有着中原特色的历史。
这条聚百年灵气、承古继今的古老商业街,在岁月的流转中,担纲了郑州商业名片的历史重担,并积淀属于自己的文化氛围。正是这样一条百年老街,被公认为郑州商业之本。
德化街如何向前走
在今天,德化街所属的二七广场区域,每天约有10万人在此穿梭、购物,约有100万人在此经过,这是无可争议的。
然而,随着花园路商圈、CBD商圈等新兴商圈的崛起,从某种程度来讲,分流了很大一部分的消费群体,因为消费者越来越倾向于业态丰富的购物中心,消费的层面已不仅仅局限于单纯的购物。不论是二七商圈,还是德化街都亟待升级与更新,以巩固其霸主地位。
曾经亚细亚红遍全国,这个名称甚至延伸到了小县城,而今早已没落
而目前的二七商圈,实际上正在原有商圈的基础上,形成新旧两个二七商圈。老商圈涵盖原有的友谊广场、北京华联、五星电器、国美电器、华联商厦和德化步行街等,新商圈则以位于老商圈西北方向,以新近崛起的华润万象城、丹尼斯大卫城、大商金博大向西扩建项目等为基础。
在新二七商圈兴起后,德化街容易被二七商圈边缘化从而偏向火车站商圈。但从业态上来看,德化街又与火车站商圈并不融合,导致德化街位置尴尬。
也许德化街所有的前景都只能压在它所处的独特地理位置上---火车站商圈与二七商圈的融合交接处,以及地铁一号线、三号线和六号线的唯一地下连通通道。这些因素也许会使“大二七商圈”重新回归郑州商业正中心,而德化街将成中心之中心,实现其在郑州商业地位的主流回归。